「火災保険は“火事”のときだけ」と思っていませんか？ 実は、 風災・雪災・雹災など自然災害による住宅の被害 にも使えるケースがあり、札幌のように雪や強風が多い地域では、 火災保険を活用した修理工事がとても多い のです。 今回は、札幌市内でよくある火災保険を使った修理ケースをご紹介しながら、「どんな時に保険が使えるの？」「どのくらい費用を補えるの？」という疑問にお答えします。 ■よくある修理ケース 【パターン①：落雪で雨樋が変形・破損】 札幌の住宅では、 屋根からの落雪による雨樋の破損 が非常に多く見られます。 たとえば、北向きの屋根に積もった雪が一気に落ちて、雨樋が外れたり歪んだりするケースがあります。このような落雪による損傷は「雪災・雪害」として火災保険の対象になる可能性が高いです。 ～修理内容例～ ・雨樋の交換・金具の取り替え ・周辺の壁や配管への補修 ～想定費用～  約8万円～ ※範囲や素材にもよる → 火災保険が適用になると実質負担0円のケースも。 【 パターン②： 台風や強風で屋根板金が浮いた・外れた】 札幌では、秋口の強風や突風によって 屋根の板金部分がめくれたり浮いたり する被害も発生します。放置しておくと雨漏りの原因にもなるため、早めの点検と修理が重要です。 ～修理内容例～ ・板金の固定・張替え ・下地の補強や断熱材のチェック ～想定費用～  10万円～ ※範囲や素材にもよる → 火災保険で大部分を補えるケースもあります。 【パターン③：外壁にヒビ・クラックが入ってしまった】 風災や寒暖差によって、 外壁の表面にヒビ（クラック）が入ることがあります。 特に築年数が経過している住宅では、壁材の劣化と合わせて損傷が進みやすくなります。 「台風のあとに壁にヒビが…」「水がしみてきたかも」という場合は要注意です。 ～修理内容例～ ・外壁の補修（ひび割れ部分の処理） ・一部塗装のやり直し ～想定費用～  15万円～※範囲や素材にもよる → 火災保険で補償される場合も。 ■火災保険を使うときのポイント ✅ 工事前に写真を撮ることが大切 損傷の「原因」や「被害状況」を証明するためには、修理前の写真が必須です。 ✅ 申請期限に注意 多くの保険では事故発生日から3年以内が申請期限。 「いつの被害か分からない」場合も、一度ご相談ください。 ✅ 経年劣化との判断に注意 老朽化による破損は対象外となることもあるため、自然災害が原因かどうかの判断が重要です。 ■まずは無料点検 札幌市内での豊富な修理実績 をもとに、「これは保険で直せるかもしれない」と感じた際の 現地調査・見積・写真撮影・申請アドバイス まで対応しています。 「どこに相談したらいいか分からない」「保険が使えるなら助かるけど…」そんな方は、まずはお気軽にご相談ください。 【火災保険、修理後でも間に合う？】 も併せてお読みいただけます↓ https://www.realise-sapporo.com/post/renovation-20250707 【火災保険工事】適用事例の詳細は弊社ホームページをご覧ください↓ https://www.realise-sapporo.com/reform-using-insurance ＃リアライズ ＃札幌　火災保険工事 ＃札幌　内装リフォーム ＃札幌　雨漏り　修理 ＃リフォーム ＃リノベーション ＃新築

～空き家を「貸せる家」に変える、リフォームという選択肢～ ①空き家、どうしよう…そう悩んでいる方へ 「親が使っていた家を相続したけれど、今は誰も住んでいない」「将来的に住む予定はないが、売るほどではない」そんな空き家を持て余している方が、北海道内でも年々増えています。 住まない家をそのままにしておくと、次のようなリスクが高まります。 ・外壁や屋根の劣化が進む（雨漏り・破損） ・冬季の水道凍結・設備トラブル ・固定資産税の負担だけが残る ・最悪の場合、管理義務を問われることも… しかし実は今、少し手を加えるだけで「貸せる家」に変えることができるんです。 ②空き家を“貸せる家”に変えるリフォームとは？ 「すべてをリノベーションしなきゃ貸せない」と思っていませんか？ 実際は、最低限の改修や掃除・設備の見直しだけで、 ウィークリー・マンスリー・別荘貸しとして運用できるケースが多いんです。 よくある空き家のリフォームポイント 水回りが古くて使いにくい・・・トイレ・キッチン・浴室をシンプルに交換 寒そう・断熱が心配・・・内窓や断熱材を追加で快適に 畳や壁紙が古く見える・・・フローリングやクロスで印象を変える 不安な劣化箇所がある・・・屋根・外壁・設備を部分補修 ➤宿泊施設にするほどの大改装まではする必要はありません。“暮らせる状態”まで整えることが目的です。 ③空き家を貸し出すメリットとは？ 貸し出しにはいくつかのスタイルがあります。 出張、単身者には月貸し（マンスリー賃貸） 観光客や地元レジャー客へは短期貸し（貸別荘・民泊） 長期的に借りたい方へは年間契約（定期借家） 「誰も住まない家」から「人が住んでくれる家」にすることで、 家の劣化を防ぐだけでなく、収入を得ることも可能です。 ④リフォーム会社としてできること まずは現地を調査→目的に合わせてリフォーム箇所のお話合い＆ご提案→費用に合わせたご提案にすり合わせていく→その他必要な設備等のご相談 空き家は、人が住み、空気が通い、手が入ればまた“生きている場所”に戻ることができます。使っていない家がある方は、適切なリフォームを検討し、「貸す」という選択肢も検討してみてはいかがでしょうか？ 【2025年の内装トレンド！】の記事もおススメです↓ https://www.realise-sapporo.com/post/renovation-20250526 こちらの記事もおススメです↓ 【🏠 雪解け前に、外回りの点検】 https://www.realise-sapporo.com/post/renovation-20260220 【🏠 空き家活用リフォーム】 https://www.realise-sapporo.com/post/renovation-20260612 ＃リアライズ ＃札幌　火災保険工事 ＃札幌　内装リフォーム ＃札幌　雨漏り　修理 ＃リフォーム ＃リノベーション ＃新築 ＃子育てグリーン住宅支援事業

国がすすめる「エコな家づくり」。 たとえば日本では、「光熱費を減らせるような工事」をすると、40万円〜60万円まで補助金（お金の支援）をもらえることがあります。世界中で「地球温暖化」の問題が大きくなり、日本も「エネルギーを無駄にしない生活」を目指しているため、エコで快適な住まいを選ぶ人を応援しよう！ということで、リフォーム費用の一部を国が出してくれる仕組みができているのです。 では、具体的にどのようなリフォームが対象となるのでしょうか？ 「エコな家づくり」とはこんなこと！ ①窓を断熱性の高い「二重窓」にして、冷暖房が効きやすくする ②古いエアコンや給湯器を、電気やガスをあまり使わない最新のものに取りかえる ③家の中の断熱材をしっかり入れて、外の暑さ・寒さの影響を減らす　など・・・ 上記のような工事をすると、電気代やガス代が安くなるだけでなく、 CO₂（二酸化炭素）を減らす＝地球温暖化を防ぐことにもつながります。 注目される、《子育てグリーン住宅支援事業》 子育て世帯（18歳未満の子どもがいる家庭）や若い夫婦世帯、リフォームをする全世帯向けの、地球にも家計にもやさしい住宅づくりをサポートする制度です。省エネ性能の高い住宅を新築・購入・リフォームする際、国が 最大60万円（リフォーム） 、 最大160万円（新築） を支援してくれます。 ※ただし、注意したいのは、全ての工事が対象になるわけではないという点です！ →国が定めた基準を満たす内容であること、事前の申請や書類提出が必要になります。 「エコな暮らしは地球にも家計にもやさしい」 リフォームで光熱費を減らしながら、補助金ももらえる――子育て世帯にとって、本当におトクで頼もしい制度です。リフォームをお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください！ 火災保険を適用した工事も対応しております。 まずはお気軽にRealiseへご相談ください。 【2025年版！北海道で使える住宅リフォーム補助金制度】 の記事もおススメです↓ https://www.realise-sapporo.com/post/ renovation-20250404 【夏本番！窓がカギ！】 の記事もおススメです↓ https://www.realise-sapporo.com/post/ renovation-20250623 ＃リアライズ ＃札幌　火災保険工事 ＃札幌　内装リフォーム ＃札幌　雨漏り　修理 ＃リフォーム ＃リノベーション ＃新築 ＃子育てグリーン住宅支援事業

リフォームに補助金が使えるって知っていましたか？ 費用がネックでリフォーム出来ないという方もいらっしゃると思います。 その場合、火災保険のほかにも、補助金を活用できるケースも多くあります。 今回は、北海道内で使える補助金制度とその活用方法をご紹介します。 (※助成金制度は毎年変わります。こちらは2025年4月時点の情報です) 北海道で使える主なリフォーム補助金制度 ～国の制度～ 【 住宅省エネ2025キャンペーン 】 ( https://jutaku-shoene2025.mlit.go.jp/ ) 家庭の省エネルギー化を強力に推進するため、国が実施している補助金事業の総称です。 環境省・経済産業省・国土交通省の3省が連携し、新築住宅の購入や住宅の断熱リフォーム、省エネ設備の導入などに対して補助を行います。 「子育てグリーン住宅支援事業」「先進的窓リノベ2025事業」「給湯省エネ2025事業」「賃貸集合給湯省エネ2025事業」の4つの事業で構成されており、各事業を併用することや、ワンストップで申請することも可能です。 ～札幌市の制度～ 【 札幌市住宅エコリフォーム補助制度 】  ( https://www.city.sapporo.jp/toshi/jutaku/03reform/eco/eco.html ) 住宅の省エネ改修やバリアフリー改修にかかる費用の一部を補助する制度です。 主な対象工事は、浴室・便所の改良、断熱改修、バリアフリー改修。 ※申請や条件、補助額等については公式サイトをご確認ください。  ​ 【 札幌市木造住宅耐震化補助制度 】 ( https://www.city.sapporo.jp/toshi/k-shido/taishin/mokuzou.html ) 昭和56年（1981年）5月31日以前に建築された木造住宅の耐震設計および耐震改修工事にかかる費用の一部を補助する制度です。 主な対象工事は、耐震設計費用、耐震改修工事費用。 ※申請や条件、補助額等については公式サイトをご確認ください。 「助成金を使ってお得にリフォームしたいけれど、手続きや条件が難しそうで…」 そんなご不安を感じている方も、どうぞご安心ください。 弊社では、ほかにも 火災保険の活用等を含めたリフォームのご提案 から、工事の計画・施工まで対応しております。ご希望やご予算に合わせて最適なプランをご提案いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。 あわせて読みたい記事↓ 【注目される、子育てグリーン住宅支援事業とは？】 https://www.realise-sapporo.com/post/renovation-20250616 【暮らしを守る、火災保険】 https://www.realise-sapporo.com/post/renovation-20250225 ＃リアライズ ＃札幌　火災保険工事 ＃札幌　内装リフォーム ＃札幌　雨漏り　修理 ＃リフォーム ＃リノベーション ＃新築

火災保険を使ったリフォームって違法？ 「火災保険で屋根や外壁の修理ができるって聞いたけど、本当に大丈夫？」 「タダで直せるって、なんだか怪しい気がして…」 そんな不安をお持ちの方へ。 火災保険を活用したリフォーム工事は正しい手順をふめばまったく問題のない制度です 。 この記事では、火災保険を安心して利用するための3つのポイントを解説します ！ 1. そもそも火災保険は“火事以外”の被害にも使える 意外と知られていませんが、火災保険は「風災・雪災・雹災・落雷・水災」などにも対応しています。たとえば、次のような被害が対象になることがあります。 台風や強風で屋根が浮いた・ズレた 雹で雨樋やカーポートが破損した 雪の重みで屋根やフェンスが歪んだ これらは「自然災害による損害」であり、保険金が給付されるケースも多くあります。 2. 「保険金ありき」での工事契約はNG 火災保険の利用で注意すべきなのは、“保険金が下りる前提”で契約を進める業者です。 たとえば・・・ 「保険で全部出るので安心ですよ」「申請が通らなければ費用はゼロです」 このような言い回しをする業者には注意が必要です！保険会社が現地調査を行い、 実際に災害による損害があると認めた場合のみ 、 保険金は支払われます。事前に確定できるものではないため、きちんとリスクを説明してくれる会社選びが大切です。 3. 書類作成をのアドバイスをいたします！ 火災保険を利用するには、 被害状況の写真・工事見積書・被災日 などを記載した書類が必要です。専門的な用語や手続きが多く、不慣れな方にはハードルが高いかもしれません・・・。 当社では、必要な修理見積のご提出や、被害の説明方法についてのアドバイスは行っておりますが、 書類作成そのものはお客様ご自身でお願いしております。 これは、「保険が適用されなかった場合に工事もキャンセルされる」といったケースが増えており、事業としての持続性を保つために、無料サポートの範囲を限定しているためです。(この点、ご理解いただけますと幸いです・・・) 火災保険は、ご自身の大切な住まいを守るための備え。正しく活用すれば、想定外の出費を抑える大きな手助けになります。ただし、 不正申請は絶対NG！ ご自身が加入している保険適用範囲の確認、書類作成や証拠の整備等が重要 過剰な期待をせず、慎重に進める この3点を押さえておけば、保険を活用したリフォームは決して怖いものではありません。 工事に火災保険の適用をお考えでお困りの方は、ぜひご相談ください。 必要なアドバイスをさせていただきます！ お気軽にRealiseへご相談ください。 【暮らしを守る、火災保険】の記事もおススメです↓ https://www.realise-sapporo.com/post/renovation-20250225 ＃リアライズ ＃札幌　火災保険工事 ＃札幌　内装リフォーム ＃札幌　雨漏り　修理 ＃リフォーム ＃リノベーション ＃新築

こんにちは、Realise(リアライズ)です。 ホームページ公開のお知らせでございます。 このたび新たに、ホームページを立ち上げました！ 札幌　火災保険工事、内装リフォームは私共へお任せください。 今後、施工事例やお客様の声など、リフォームについての情報を発信していきます。 地域の皆さまに親しみを持ってもらえるよう、精一杯頑張ります！ 何卒よろしくお願いいたします。   Realise 代表　吉田 涼介