【賃貸物件の現状回復工事】
- Realise代表
- 2025年9月16日
- 読了時間: 2分
大家さん・管理会社・戸建て住宅を所有している方からのご依頼。
退去後に残るキズや汚れ、古くなった設備…。
賃貸物件を管理・所有されている方にとって、「原状回復工事」は次の入居につなげるために欠かせない大切な作業です。
今回ご紹介するのは、築年数の経った賃貸住宅で行った原状回復工事の事例です。
内装の美観を整えるだけでなく、住まい全体の印象を改善することで、入居希望者からの第一印象アップにもつながりました。
大家さんからのご要望は？
・断熱材の入れ替え
・クッションフロアの張替え
・クロスの張替え
といった内容をご希望いただきました。
とくに断熱材の更新は、見た目ではわかりにくいものの、光熱費削減や結露防止にもつながる長期的な資産価値向上策として、近年注目されています。また、クッションフロアやクロスの張り替えは、内装リフォームの中でも費用対効果の高い定番施工であり、内見時の第一印象を大きく左右する重要な工事です。
当社へも、札幌市内・札幌近郊地域を中心に、こうした賃貸住宅の原状回復や内装リフォームに関するご相談が増えております。大家さん・管理会社様向けの施工もご対応可能です。
～暖かくて明るいリビング～
Before↓
同じ角度から撮った写真です。
１つ１つ丁寧に断熱材を入れ替えていきます。
After↓
白といっても、明るく、爽やかな印象のクロスやクッションフロアに張替えています。
少しの違いですが、大幅に印象が変わります！
Before↓
その他のお部屋も全て入れ替え＆張替え作業を行いました。
After↓
大家さんもお気軽にご相談ください！
原状回復工事は、単なる“修復”ではなく、次の入居者との新たな出会いを生み出す大切な準備でもあります。見た目の清潔感はもちろん、断熱性や快適性といった“目に見えない価値”を整えることで、長期的な空室対策にもつながります。
札幌・北海道の賃貸物件や戸建て賃貸の管理で、「そろそろ直したい」「この機会に見直したい」と感じたら、まずはお気軽にご相談ください。大家さん目線でのご提案・施工に対応しております。
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